デュオヒルズ藤が丘

  • 愛知県長久手市下川原

  • 名古屋市営東山線 / 藤が丘駅 徒歩12分

  • 2024年築 / 7階建 / 81戸 / RC造

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価格偏差値

69.3
非常に割安

推定相場価格より10%割安

販価
4,980万円
55.0万円/㎡
相場
5,532万円
61.1万円/㎡
4,675
5,247
5,818
6,389
AI査定結果
推定相場価格
5,532万円
61.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,247万円〜5,818万円
57.9万円/㎡〜64.2万円/㎡
推定賃料
18.6万円
0.20万円/㎡
推定利回り
4.5%
　
最終更新日: 2026年5月30日
デュオヒルズ藤が丘
4,980万円（55.0万円/㎡）/ 2階 / 90.58㎡ / 4LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴14件の平均平米単価は61.64万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（55.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.8%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/05/274,980万円55.0万円2階 90.58㎡ 4LDK南西
2026/04/273,999万円56.9万円2階 70.28㎡ 3LDK南西
2026/03/263,999万円59.4万円2階 67.28㎡ 3LDK南
2026/03/164,480万円59.6万円4階 75.23㎡ 3LDK南西
2026/03/134,690万円62.3万円4階 75.23㎡ 3LDK南
2026/03/125,250万円58.0万円2階 90.58㎡ 4LDK南西
2026/02/165,480万円60.5万円2階 90.58㎡ 4LDK南西
2026/02/154,199万円62.4万円2階 67.28㎡ 3LDK南
2026/01/134,740万円63.0万円4階 75.23㎡ 3LDK南西
2026/01/074,299万円63.9万円2階 67.28㎡ 3LDK南
2025/12/264,880万円64.9万円4階 75.23㎡ 3LDK南西
2025/12/135,880万円64.9万円2階 90.58㎡ 4LDK南西
2025/03/014,580万円68.1万円2階 67.28㎡ 3LDK南
2024/11/064,280万円64.1万円4階 66.76㎡ 3LDK南

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類似マンションの販売履歴

公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/05/27
デュオヒルズ藤が丘
長久手市下川原
藤が丘駅12分 4,980万円55.0万円90.58㎡4LDK2階 / 7階建 南西2024年81戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は愛知県で3.9%下落、長久手市ではデータなししています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（55.0万円）は長久手市の平均と比較して3.3%割安です。
2020〜2030年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
愛知県
70.2万円/㎡
前年比-3.9%
長久手市
56.9万円/㎡
前年比--
愛知県
長久手市
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名デュオヒルズ藤が丘
所在地愛知県長久手市下川原
交通名古屋市営東山線藤が丘駅徒歩12分
築年月2024年
階数7階建
総戸数81戸
建物構造RC
土地権利所有権

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